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Terreno com Residência de Alto Padrão e Piscina , Balneário Praia Do Pernambuco , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão na praia. Com uma área total de 2.000m², a propriedade conta com uma construção de 800m², ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é privilegiada, na Avenida das Amendoeiras, em imóveis Caixa em Guarujá, um dos destinos mais procurados do litoral paulista. O imóvel possui piscina e é cercado por uma bela paisagem, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, a proximidade com a praia e as comodidades da região tornam este terreno uma opção atraente para investimento ou para a construção da casa dos sonhos. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 09:00
Valor: R$ 6.887.229,94
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 4.132.337,96
Economia: R$ 2.754.891,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Guarujá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 6.000.000,00, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização na Avenida das Amendoeiras, uma área de alto padrão. O primeiro leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 14 de março de 2025. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial pode ser mais acessível, e a concorrência pode ser menor. Além disso, o incremento de R$ 30.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Caso não consiga arrematar na primeira praça, você ainda terá a chance na segunda. É importante também considerar a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de uma nova residência ou para um projeto comercial, aproveitando a demanda por imóveis na região. A piscina e a área construída de 800m² já oferecem uma base sólida para um projeto de alto padrão. Portanto, planeje seus lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.887.229,94 e da 2ª praça é de R$ 4.132.337,96. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Praia Do Pernambuco em Guarujá/SP. A região de Balneário Praia Do Pernambuco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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