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Terreno de 200m² em Três Corações/MG - Oportunidade Única , Não Informado , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 200m² em apartamentos leilão em Três Corações/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado em uma região com potencial de valorização, o lote está situado próximo a infraestrutura urbana e com fácil acesso a serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 25.000,00, e o lance mínimo é de R$ 12.500,00, o que torna este leilão uma chance imperdível para adquirir um bem a um preço acessível.

Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores e compradores. É importante ressaltar que a área é considerada inundável, o que deve ser levado em conta na hora de planejar o uso do terreno.

Recomendações: Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite as características do terreno e as limitações impostas pela sua localização. Um estudo de viabilidade pode ser realizado para entender melhor as opções de uso do espaço, seja para construção de moradias, comércio ou até mesmo um espaço de lazer, aproveitando a proximidade com o Rio do Peixe.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 14:00
Valor: R$ 12.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 200m² em apartamentos leilão em Três Corações/MG pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 25.000,00 e o lance mínimo de R$ 12.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 7 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a compra. O terreno, embora localizado em uma área inundável, pode ser utilizado para diversos fins, desde a construção de uma residência até um espaço comercial, dependendo da demanda local.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, realizar um estudo de viabilidade para entender as melhores opções de uso do terreno. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, o investimento se torna ainda mais acessível. Além disso, a localização do terreno pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, especialmente se houver um planejamento adequado para o uso do espaço.

Recomendo também que, após a aquisição, busque parcerias com profissionais de arquitetura e urbanismo para desenvolver um projeto que respeite as características do terreno e as limitações impostas pela sua localização. Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na área ao redor, o que pode valorizar ainda mais o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Três Corações/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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