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Terreno de 200m² | Sem benfeitorias em Boituva , Santa Cruz , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno de 200m² está localizado no Loteamento Terras de Santa Cruz II, em leilão de imóveis em Boituva, SP. A área é totalmente desprovida de benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer. O lote possui uma boa localização, com frente para a Rua Oito, e está cercado por outros lotes, o que garante um ambiente seguro e agradável. Além disso, a proximidade com a cidade de Boituva, que é famosa por suas opções de turismo e lazer, torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 14:00
Valor: R$ 124.954,57
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 62.477,28
Economia: R$ 62.477,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Boituva representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 120.000,00, o primeiro lance deve ser em torno de R$ 124.954,57, o que é um valor acessível para um terreno em uma área em crescimento. Eu recomendaria aguardar a primeira praça, que está programada para o dia 6 de junho de 2025, e fazer um lance inicial. Caso não haja lances, você pode conseguir o terreno por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que se encerrará em 30 de junho de 2025. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou pequenos comércios, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. A localização do terreno, em um loteamento em expansão, é um ponto positivo que pode atrair futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.954,57 e da 2ª praça é de R$ 62.477,28. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Boituva/SP. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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