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Terreno de 213,15m² em Itabaiana - Ótima Localização , Queimadas , Itabaiana - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

213.15m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 213,15m² em imóveis de leilão em Itabaiana/SE é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o lote está desocupado e pronto para construção. A área é bem servida de infraestrutura e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Com um preço abaixo do mercado, este terreno pode ser a chave para o seu novo projeto, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Características do Lote:
- Área total: 213,15m²
- Localização: Rua C, lote 65-A, Bairro Marianga, Itabaiana/SE
- Documentação em dia, com matrícula disponível para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:16
Valor: R$ 57.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Itabaiana representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 80.000,00 e um lance inicial de R$ 57.600,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 22/04/2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o preço final seja ainda mais acessível.

Para maximizar seu investimento, recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode aumentar nas próximas. Além disso, é importante verificar a documentação do terreno, que está disponível para consulta, garantindo que não haja surpresas após a compra.

Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica do lote. A área está em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.

Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabaiana/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Queimadas em Itabaiana/SE. A região de Queimadas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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