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Terreno Industrial com Galpão em Itabaiana - 2.100m² , Núcleo Industrial , Itabaiana - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lotes n° 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana, Itabaiana - SE
Itabaiana SE

Área

2100m²

Descrição

Investidor atento: Este terreno industrial é uma oportunidade rara em leilão de imóveis em Itabaiana, com 2.100 m² de área total e 940 m² construídos em galpão. Localizado estratégico na BR-235, ideal para indústrias, armazenagem ou logística. O imóvel já possui infraestrutura básica (muro, acesso) e está em área de desenvolvimento industrial. Apenas 60% do valor de avaliação (R$ 1.000.000,00) é exigido como lance mínimo, tornando-o acessível para quem busca um ativo com potencial de valorização.

Atenção: O arrematante assume todas as obrigações contratuais, incluindo cláusulas de destinação industrial e retorno social. Verifique as condições do contrato original antes de arrematar.

Observações Importantes

A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse legítima atualmente exercida. O arrematante sub-rogar-se-á integralmente na posição jurídica da promitente compradora, assumindo todas as obrigações e limitações existentes no contrato original, incluindo regras de destinação para fins industriais, retorno social e cláusulas resolutivas em favor da CODISE. A execução não altera as condições contratuais estabelecidas pelo ente público. A penhora recai sobre a expectativa de aquisição e a posse legítima atual. O arrematante sub-rogar-se-á na posição jurídica da promitente compradora, assumindo todas as obrigações contratuais, regras de destinação industrial e cláusulas resolutivas em favor da CODISE. A execução não altera as condições contratuais estabelecidas pelo ente público. O bem é de valor econômico e está sujeito à alienação em hasta pública.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 23:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabaiana/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial em Itabaiana/SE. A região de Núcleo Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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