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Terreno de 2.308m² com Estábulo Abandonado em Ibiúna , Rest Center Cocais , Ibiúna - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2308m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilão de imóveis em Ibiúna

Este terreno de 2.308m² localizado em Ibiúna é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área rural. Com uma avaliação de R$ 190.000,00, o imóvel apresenta um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a localização em uma região com natureza preservada e a presença de um estábulo abandonado que pode ser reformado ou utilizado para novos projetos. A topografia em declive acentuado pode ser um desafio, mas também oferece oportunidades para construção de estruturas que aproveitem a vista e a paisagem natural. O imóvel está disponível para leilão, e a data de encerramento é 20 de julho de 2025. É importante considerar a possibilidade de atualização do valor de avaliação até a data da alienação, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este terreno pode ser uma adição valiosa, especialmente se houver planos de desenvolvimento na área. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:04
Valor: R$ 134.897,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 190.000,00 e o lance inicial de R$ 134.897,29, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 20 de julho de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o valor atual é significativamente inferior à avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, a área de mata nativa e a presença de um estábulo abandonado oferecem possibilidades para desenvolvimento de projetos que respeitem a natureza, como ecoturismo ou construção de residências de veraneio. A topografia em declive pode ser utilizada para criar um projeto arquitetônico que aproveite a vista e a paisagem, aumentando ainda mais o valor do imóvel. É importante também considerar a possibilidade de parcerias com construtores ou investidores locais que possam estar interessados em desenvolver o terreno. A análise do mercado local e a pesquisa sobre o potencial de valorização da área são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de criar um projeto que pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.897,29. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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