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Terreno de 250m² em Jardim Terras de Santa Elisa - Araras/SP , Jardim Santa Efigênia , Araras - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno de 250m² está localizado em um dos bairros mais promissores de imóveis Caixa em Araras, o Jardim Terras de Santa Elisa. Com uma área total de 250m², o imóvel é ideal para a construção de sua casa dos sonhos ou para investimento. A região é tranquila e possui infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir este terreno com um ótimo potencial de valorização.
Não deixe para depois!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:01
Valor: R$ 144.326,52
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:01
Valor: R$ 72.163,26
Economia: R$ 72.163,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jardim Terras de Santa Elisa representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 144.326,52, o lance inicial também é de R$ 144.326,52, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Considerando que a 1ª praça encerra em 11/07/2025, é aconselhável participar do leilão nesta data, pois o valor pode ser reduzido na 2ª praça, que ocorrerá em 31/07/2025, onde o valor será de R$ 72.163,26.
Estratégia:

  • Participe da 1ª praça e faça um lance competitivo.
  • Se não conseguir o imóvel, esteja preparado para a 2ª praça, onde o valor será significativamente menor.
  • Considere a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a valorização da área.

Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, pois há uma penhora registrada. Isso pode impactar a negociação e o uso do terreno. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.326,52 e da 2ª praça é de R$ 72.163,26. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Efigênia em Araras/SP. A região de Jardim Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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