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Terreno de 250m² em Mirante da Bela Vista , Mirante Da Bela Vista , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Bento do Carmo Lara, s/n, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP
São Carlos SP

Área

250m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 250m² localizado no loteamento Mirante da Bela Vista, em leilão de imóveis em São Carlos/SP. O imóvel está desocupado, facilitando a posse. Com avaliação de R$ 90.000,00, o lance inicial na 2ª praça é de R$ 47.960,83, representando um desconto de 50%. A região é propícia para construção, com potencial de valorização. O leilão é judicial, conduzido pela Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP, com processo nº 1505549-04.2019.8.26.0566. A arrematação pode ser feita à vista ou com propostas parceladas (25% de entrada + 30 parcelas).

Observações Importantes

Leilão judicial de terreno desocupado. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-03/02/22 - proc. 1503209-92.2016.8.26.0566; Av.2-30/07/25 - proc. 1506816-69.2023.8.26.0566 e Av.3-08/09/25- todos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP). Débitos de IPTU no valor de R$ 12.585,54 serão sub-rogados no valor da arrematação. O arrematante adquire o bem no estado em que se encontra, correndo por sua conta as despesas de regularização, transferência e imissão na posse. Leilão Judicial de terreno desocupado em São Carlos/SP. 1ª Praça: de 03/08/2026 às 15:00 até 06/08/2026 às 15:00, com lance mínimo de R$ 95.921,67. 2ª Praça: de 06/08/2026 às 15:00 até 26/08/2026 às 15:00, com lance mínimo de R$ 47.960,83 (50% do valor da 1ª praça). Incremento mínimo de R$ 3.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Pagamento à vista em até 24h. Propostas podem ser parceladas (25% de entrada + 30x).

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 15:00
Valor: R$ 95.921,67
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 15:00
Valor: R$ 47.960,83
Economia: R$ 47.960,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.921,67 e da 2ª praça é de R$ 47.960,83. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirante Da Bela Vista em São Carlos/SP. A região de Mirante Da Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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