Terreno Urbano em Vila Boa Vista 1 - 250 m²
Vila Prado, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.589,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Henrique Gregori, 1316, Vila Boa Vista 1, São Carlos/SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno urbano de 250 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e infraestrutura. A avaliação atual é de R$ 320.000,00, e o leilão está programado para começar em 21/07/2025. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área tem mostrado crescimento nos últimos anos, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja investir em São Carlos.
Considere a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 328.589,70, e planeje uma estratégia de desocupação que maximize o retorno sobre o investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 328.589,70 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 308.052,84 |
-6%
Economia de
R$ 20.536,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -131.306,36 (-40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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