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Terreno de 259,65 m² em Arroio dos Ratos/RS , Centro , Arroio Dos Ratos - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA GETULIO AZZI, SN- QUADRA 64 LOTE P/02 LADO IMPAR, Arroio dos Ratos - RS, CEP 96740000
Arroio Dos Ratos RS

Área

259.65m²

Descrição

Oportunidade de investimento: Terreno com 259,65 m² localizado em leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, com potencial para construção.

O imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 201.755,96 na 1ª praça e R$ 123.883,10 na 2ª praça, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação de R$ 115.100,86.

O leilão é online e aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa, facilitando a aquisição.

Ótima oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir.

Observações Importantes

Leilão online da Caixa Econômica Federal. O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance. O lance inicial da 1ª praça é R$ 201.755,96 e da 2ª praça é R$ 123.883,10. ATENCAO: Os imoveis que aceitam financiamento tem como forma de pagamento exclusivamente a linha de credito habitacional SBPE da CAIXA, conforme previsto no Edital (item 4.2.2). Consulte seu gerente ou Correspondente Caixa Aqui para analise de credito previa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 201.755,96
2ª Praça -39%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 123.883,10
Economia: R$ 77.872,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arroio Dos Ratos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.755,96 e da 2ª praça é de R$ 123.883,10. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Arroio Dos Ratos/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arroio Dos Ratos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arroio Dos Ratos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arroio Dos Ratos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Dos Ratos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arroio Dos Ratos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Dos Ratos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Dos Ratos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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