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Terreno de 283m² em Suzano - Oportunidade Única! , Rio Abaixo , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

283m²

Descrição

Este terreno de 283m² localizado em casas de leilão em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. A área está situada em um loteamento em desenvolvimento, o que pode trazer benefícios a longo prazo. A proximidade com a Avenida 9 e a Rua 96 facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 30.000,00, com um lance mínimo de R$ 15.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a compra e tornar o investimento ainda mais viável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em casas de leilão em Suzano, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 30.000,00 e o lance mínimo de R$ 15.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de conseguir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o terreno não receba lances, considerar a possibilidade de um lance competitivo na primeira praça. Além disso, é importante estar ciente da localização do terreno em uma área alagadiça, o que pode impactar o tipo de construção que será realizada. Recomendo realizar uma pesquisa sobre o histórico de alagamentos na região e consultar um engenheiro civil para avaliar a viabilidade de construção.

Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência ou até mesmo para um empreendimento comercial, dependendo da demanda local. A valorização do imóvel pode ser impulsionada pela infraestrutura da região e pelo desenvolvimento de novos empreendimentos nas proximidades. Portanto, é crucial acompanhar o mercado imobiliário local e estar atento a oportunidades de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Abaixo em Suzano/SP. A região de Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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