1ª praça 50% abaixo da avaliação

Terreno com casa e telheiro de 285 m²

Rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira, 433 - Rio Pardo/RS

146,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 45.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 307/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 146,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.416 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rio Pardo/RS
Leiloeiro: Scholante Leilões
Comitente: Justiça do Trabalho - Rs

Descrição do edital

Direitos e ações sobre um terreno com casa de alvenaria e telheiro, situado na rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira, 433, em Rio Pardo/RS.

Terreno: 284,50 m²
Área construída: 146,58 m²
Matrícula: 17.416

Pontos de atenção

As acessões e benfeitorias estão pendentes de averbação na matrícula junto ao Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rio Pardo/RS.

Cômodos

Casa de alvenaria
Telheiro

Terreno

10,00m de frente e nos fundos; 28,10m no lado direito e 28,80m no lado esquerdo.
Pela frente, limita com a rua do Carvalhinho, atualmente rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira; pelos fundos e dois lados, com terrenos de Ruy Lima.

Construção

Casa de alvenaria e telheiro, com área construída total de 146,58 m².
Acessões e benfeitorias regularizadas junto ao cadastro municipal.

Localização

Rua do Carvalhinho, atualmente rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira, 433, município de Rio Pardo/RS.

Documentação

Matrícula nº 17.416 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rio Pardo/RS.

Outras informações

São objeto da venda os direitos e ações correspondentes ao quinhão hereditário do executado e de uma coproprietária alheia à execução.

Ler o texto completo do edital

Os direitos e ações (quinhão hereditário que cabe ao executado e a coproprietária alheia à execução) de um terreno situado no município de Rio Pardo/RS, à rua do Carvalhinho (atualmente rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira, 433), e suas respectivas acessões e benfeitorias, compostas por uma casa de alvenaria e um telheiro, que somados possuem a área construída de 146,58m², regularizadas junto ao cadastro municipal, porém pendentes de averbação na matrícula, terreno medindo 10,00m de frente, a mesma extensão nos fundos, 28,10m do lado direito e 28,80m do lado esquerdo, perfazendo a área superficial de 284,50m² e divide-se: pela frente, com a rua do Carvalhinho (atualmente rua Rafael Rodrigues Pinto Bandeira); e pelos fundos e dois lados, com terrenos de Ruy Lima. Matrícula nº 17.416 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rio Pardo/RS. Ônus: As acessões e benfeitorias, compostas por uma casa de alvenaria e um telheiro, que somados possuem a área construída de 146,58m², estão regularizadas junto ao cadastro municipal, porém pendentes de averbação na matrícula junto ao Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Rio Pardo/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 146,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; R$ 614/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 45.000; R$ 307/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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