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Terreno de 300m² em Piripiri/PI , Esplanada , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em Piripiri/PI! Terreno de 300m² com valor de avaliação de R$ 40.700,00 e lance inicial de apenas R$ 20.350,00.
Este imóvel, registrado sob a matrícula 22321 e parte do processo judicial 00003888820225220002, representa uma excelente chance para investidores.
A plataforma COMPREI oferece flexibilidade com opções de compra imediata ou proposta com desconto, além de um parcelamento atrativo: 25% de entrada e até 59 parcelas.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri/PI, com um lance inicial significativamente abaixo da avaliação (R$ 20.350,00 vs R$ 40.700,00), apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente se o objetivo for revenda ou desenvolvimento imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri/PI. Investigar a demanda por terrenos na região, preços de venda de lotes similares e o potencial de desenvolvimento urbano.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura existente (acesso, saneamento, energia elétrica) e o entorno. Verificar a topografia e quaisquer restrições de uso do solo.
  • Estratégia de Lançamento: Com base no valor de aquisição e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas), definir uma estratégia de precificação para revenda. Considerar a possibilidade de construir um imóvel para venda ou lotear o terreno, dependendo do tamanho e das regulamentações locais.
  • Otimização do Parcelamento: Aproveitar a opção de parcelamento em até 59 vezes, se aplicável, para otimizar o fluxo de caixa. A entrada de 25% é um bom ponto de partida.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula atualizada e a quitação de quaisquer débitos pendentes (embora o edital mencione que créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, é prudente confirmar).

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esplanada em Teresina/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
Valor de Avaliação:R$ 40.700,00
Lance Inicial:R$ 20.350,00
Potencial de Valorização:Alto, devido ao desconto expressivo e à possibilidade de desenvolvimento.
Risco: