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Terreno em Teresina - 201,35m² , Angelim , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

201.35m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Teresina!
Terreno com 201,35m² localizado no bairro Angelim, em Teresina-PI.
Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 30.000,00 e lance inicial a partir de R$ 153.057,27.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 10:00
Valor: R$ 17.427,32
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.659,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Teresina, com 201,35m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 30.000,00, enquanto o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 153.057,27. A diferença significativa entre esses valores sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um contexto diferente ou que há uma expectativa de valorização considerável.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 153.057,27 e a segunda praça, em 27/02/2026, tem um lance mínimo ligeiramente menor, R$ 149.659,28. Dado o valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, caso a primeira não atinja o valor desejado. No entanto, é crucial monitorar a participação e os lances na primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores.
  • Forma de Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso limita o público de compradores, mas pode ser uma vantagem para quem tem liquidez e busca uma aquisição rápida sem a burocracia de financiamentos.
  • Despesas Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental que o investidor calcule esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em Teresina, no bairro Angelim, pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento urbano da região e do tipo de empreendimento que se pretende construir. Pesquisar o zoneamento e os planos diretores da prefeitura local é um passo essencial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terrenos e imóveis na região de Angelim, Teresina, para entende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.427,32 e da 2ª praça é de R$ 149.659,28. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Angelim em Teresina/PI. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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