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Terreno de 305.742,00 m² em Localização Privilegiada , Paciência , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

305742m²

Descrição

Este terreno é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área de 305.742,00 m², ele oferece um vasto espaço para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. A localização em Paciência, um bairro em crescimento no leilões em Rio De Janeiro, garante fácil acesso a diversas comodidades e infraestrutura. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o desenvolvimento urbano na região. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade e atrai mais interesse para o local. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:00
Valor: R$ 22.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:00
Valor: R$ 11.000.000,00
Economia: R$ 11.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno representa uma oportunidade valiosa para diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 22.000.000,00 e um lance inicial igual a esse valor, é crucial considerar a estratégia de lances. A primeira praça está programada para abrir em 02 de abril de 2025, e o encerramento ocorrerá em 07 de maio de 2025. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, o que significa que não há lances anteriores para superar. Além disso, o incremento de R$ 50.000,00 é relativamente baixo, permitindo que você faça lances estratégicos. Caso não consiga adquirir o terreno na primeira praça, a segunda praça começará em 07 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 11.000.000,00, o que pode ser uma oportunidade para garantir o imóvel a um preço mais acessível. É importante também considerar o potencial de desenvolvimento do terreno, que pode ser utilizado para projetos comerciais ou residenciais, aumentando assim seu valor a longo prazo. Mantenha-se atento às datas e prepare-se para fazer um lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 11.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paciência em Rio De Janeiro/RJ. A região de Paciência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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