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Terreno amplo de 319m² em Jardim das Palmeiras , Jardim Das Palmeiras (zona Sul) , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

319m²

Descrição

Este terreno de 319m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Localizado em Jardim das Palmeiras, uma área em crescimento, o imóvel oferece a possibilidade de valorização a médio e longo prazo. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com acesso a escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável para famílias. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 143.557,76
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:01
Valor: R$ 71.778,88
Economia: R$ 71.778,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 319m² em Jardim das Palmeiras, considerando a avaliação de R$ 137.000,00 e o lance inicial de R$ 143.557,76. A primeira praça está marcada para 08/04/2025, e a segunda praça para 11/04/2025. Com um incremento de apenas R$ 700,00, você pode garantir um bom negócio. A localização é estratégica, e a área está em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Eu esperaria até a primeira praça para dar um lance, pois o valor de avaliação é atrativo e a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar a comissão do leiloeiro de 5%, que deve ser incluída no cálculo total do investimento. Uma vez adquirido, o terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda da região. A valorização do imóvel pode ser potencializada com um bom projeto arquitetônico, que atenda às necessidades do mercado local. Portanto, fique atento às datas e prepare-se para fazer um bom lance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.557,76 e da 2ª praça é de R$ 71.778,88. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras (zona Sul) em São Paulo/SP. A região de Jardim Das Palmeiras (zona Sul) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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