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Terreno de 360 m² em residencial fechado , Swiss Park , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Pedro Salvador da Silva, 68 - Swiss Park - Campinas - SP, CEP 13049-486
Campinas SP

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para adquirir direitos sobre terreno residencial de 360 m² em um dos loteamentos planejados de leilões em Campinas. A área apresenta formato regular, com 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, favorecendo projetos residenciais personalizados. O imóvel está inserido no Residencial Swiss Park, região valorizada e com potencial de desenvolvimento. A arrematação judicial conta com possibilidade de pagamento parcelado, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme condições do edital.

Observações Importantes

Constam na matrícula alienação fiduciária, cessão de créditos, regime fiduciário e penhora determinada nos autos do processo nº 1003434-97.2015.8.26.0084. O edital informa que os ônus anteriores à expedição da carta de arrematação serão baixados pelo Juízo, e que os créditos que recaem sobre o bem serão sub-rogados no preço da arrematação. A imissão na posse deverá ser requerida pelo arrematante nos autos.

Leilão judicial eletrônico, com comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. A aquisição será livre e desembaraçada, com sub-rogação dos créditos e dívidas no preço da arrematação, conforme edital e legislação aplicável. O arrematante deverá arcar com despesas de transferência, ITBI, registros, emolumentos e demais providências. Há ônus registrais e penhora indicados na matrícula.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 15:00
Valor: R$ 704.049,81
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 15:00
Valor: R$ 352.024,90
Economia: R$ 352.024,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 704.049,81 e da 2ª praça é de R$ 352.024,90. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Swiss Park em Campinas/SP. A região de Swiss Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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