Terreno de 360m2 em Santana do Livramento/RS , Bela Vista , Sant'ana Do Livramento - RS

Este terreno em Santana do Livramento/RS, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 30.000,00 e avaliação de R$ 60.000,00. A natureza judicial do leilão, com processo 50004927220174047109, indica que a aquisição é originária e os ônus serão cancelados, o que é um ponto positivo para o comprador.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel parece ser uma boa oportunidade para quem busca um investimento com potencial de retorno. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um grande atrativo, especialmente para investidores que desejam otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (50004927220174047109) para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos.
• Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial construtivo do terreno.
• Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição, especialmente se o objetivo for revenda rápida. No entanto, se o objetivo for desenvolvimento, pode ser prudente aguardar e observar a movimentação de outros lances.
• Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento da entrada (25%) e das parcelas mensais, considerando a taxa Selic. É importante ter uma reserva para custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas de registro.
• Potencial de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local em Santana do Livramento para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento.

Este imóvel pode ser uma excelente porta de...