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Terreno com 360m² na Vila Nossa Senhora da Conceição , Wilson , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em Santana do Livramento!
Adquira um terreno de 360m² na Vila Nossa Senhora da Conceição, com potencial para desenvolvimento. Localizado em área com infraestrutura, este lote é ideal para quem busca investir ou construir.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Santana do Livramento, com 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária ou para quem deseja construir em uma área em desenvolvimento. A avaliação de R$ 40.000,00 e o lance mínimo de R$ 20.000,00 indicam um valor de entrada acessível.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça (09/03/2026) com lance mínimo de R$ 20.000,00 é o ponto de partida ideal. A ausência de lances até o momento pode indicar uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances até o encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade de investimento e no potencial de retorno do imóvel. Dado o lance mínimo de R$ 20.000,00, pode-se considerar um valor um pouco acima para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o orçamento.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar se o lance mínimo da segunda praça (se houver e for mais baixo) se encaixa na estratégia. No entanto, a informação "SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO" sugere que o pagamento será à vista, o que pode ser um diferencial para o comprador.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano de Santana do Livramento e, especificamente, da região da Vila Nossa Senhora da Conceição para entender o potencial de valorização futura do terreno.
  • Uso do Imóvel: Avaliar a viabilidade de construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, para maximizar o retorno sobre o investimento.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio, juntamente com a descrição de terre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Wilson em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Wilson possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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