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Terreno de 364 m² com 50% de fração ideal , Jardim Bela Vista , Alvares Machado - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Guaianazes, Jardim Bela Vista, Álvares Machado, SP, Brasil
Alvares Machado SP

Área

364m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de 50% de um terreno urbano com 364 m², localizado em área residencial de Álvares Machado. O imóvel possui formato regular, com 13 metros de frente por 28 metros de profundidade, oferecendo potencial para futura valorização e desenvolvimento conforme a legislação municipal.

A matrícula está identificada e a fração ideal possui avaliação de R$ 115.064,95, permitindo entrada em leilão por valor competitivo. Ideal para investidores com estratégia de aquisição patrimonial, formação de sociedade ou futura negociação da fração adquirida.

Observações Importantes

A matrícula registra averbação de admissão de execução, nos termos do art. 828 do CPC, e penhora de 50% do imóvel. A ação corresponde a execução de título extrajudicial, processo nº 1009900-96.2023.8.26.0482. A venda judicial abrange somente a fração ideal de 50% do terreno.

Imóvel urbano sem benfeitorias, situado a aproximadamente 51 metros da esquina com a Rua Guaicurus. A matrícula registra averbação de admissão de execução e penhora de 50% do imóvel.

Processo: 1009900-96.2023.8.26.0482, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP.

A aquisição refere-se exclusivamente à fração ideal de 50% do terreno.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:00
Valor: R$ 115.064,95
2ª Praça -40%
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 69.038,97
Economia: R$ 46.025,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvares Machado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Alvares Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvares Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvares Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.064,95 e da 2ª praça é de R$ 69.038,97. Para arrematar imóveis em leilão em Alvares Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvares Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvares Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Alvares Machado/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvares Machado. Confira outros imóveis em leilão em Alvares Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Alvares Machado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvares Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvares Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvares Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvares Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvares Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvares Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvares Machado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvares Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvares Machado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvares Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvares Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvares Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvares Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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