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Terreno de 364,70 m² em loteamento residencial , Capoeiras , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Mazzolli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Nagib Jabor, nº 118, Capoeiras, Florianópolis/SC
Florianópolis SC

Área

364.7m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano em casas de leilão em Florianópolis, localizado em região consolidada e com área de 364,70 m². O lote apresenta dimensões regulares, com 14 metros de frente e aproximadamente 26 metros de profundidade, favorecendo projetos residenciais ou investimento patrimonial, conforme legislação urbanística aplicável.

A venda ocorre em leilão judicial, com segunda praça prevista por valor significativamente inferior ao da avaliação, o que pode representar potencial de aquisição com desconto. Recomenda-se análise da matrícula, do zoneamento e dos ônus registrados antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

Consta no registro do imóvel a penhora R-1, oriunda do processo nº 0302980-87.2016.8.24.0082, atualmente nº 5000239-28.2017.8.24.0082, em trâmite perante o 1º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC. O HTML informa também a existência de edital e matrícula, porém não apresenta URLs diretas para download.

Leilão judicial aberto, realizado por meio do site www.mazzollileiloes.com.br.

  • 1º leilão: 22/10/2026 às 16h30, com valor de R$ 1.196.830,84.
  • 2º leilão: 30/10/2026 às 16h30, com valor de R$ 718.098,50.
  • Processo em trâmite no 1º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC.
  • Exequente: Clarice Becker Gallina.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/10/2026 16:30
Valor: R$ 1.196.830,84
2ª Praça -40%
Data: 30/10/2026 16:30
Valor: R$ 718.098,50
Economia: R$ 478.732,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.196.830,84 e da 2ª praça é de R$ 718.098,50. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Capoeiras em Florianópolis/SC. A região de Capoeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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