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Terreno de 3.847,78 m² , Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Iporanga, s/nº (Lote 07), Bairro da Roda Grande ou Boa Vista, Sorocaba/SP
Sorocaba SP

Área

3847.78m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área expressiva em leilões em Sorocaba, com 3.847,78 m² e imóvel desocupado, favorecendo a análise e o planejamento de novos projetos. O terreno possui matrícula individualizada e está localizado em uma região com potencial para valorização e desenvolvimento. A aquisição pode ser feita à vista ou parcelada em até 10 vezes, com entrada mínima de 40%, ampliando as possibilidades de investimento.

Observações Importantes

O imóvel está desocupado, sendo de responsabilidade do comprador eventual desocupação ou providências relacionadas à posse. As fotos divulgadas são meramente ilustrativas. Incide comissão de 5% do leiloeiro sobre o valor da arrematação. O pagamento poderá ocorrer à vista, com entrada de 40% e saldo na escritura, ou parcelado em até 10 parcelas mensais, com entrada mínima de 40%.

  • Fotos meramente ilustrativas.
  • Será acrescida comissão de 5% do leiloeiro ao valor da arrematação.
  • Leilão realizado somente pela internet, com abertura para lances em 28/08/2026 às 10:50.
  • Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas.
  • Pagamento à vista com entrada de 40% e saldo na escritura, ou parcelamento em até 10 vezes, com entrada mínima de 40%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 15:10
Valor: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista em Sorocaba/SP. A região de Bairro Da Roda Grande Ou Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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