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Terreno de 450 m² em loteamento consolidado , Jardim Das Palmeiras , Araguaína - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Perimetral Maria Bezerra, lote 0105, quadra 42.3.63.41, Loteamento Jardim das Palmeiras, Araguaína/TO
Araguaína TO

Área

450m²

Descrição

Este terreno de 450 m² apresenta potencial para construção residencial ou desenvolvimento de pequeno empreendimento, especialmente por estar inserido em loteamento urbano. A ausência de benfeitorias permite ao comprador definir integralmente o projeto e o padrão construtivo. A aquisição pode ser facilitada pelo parcelamento previsto, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA/IBGE. É uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo imobiliário com possibilidade de valorização e flexibilidade de uso.

Observações Importantes

Terreno sem benfeitorias, matrícula nº 20.583, levado a leilão judicial online pela 1ª Vara Cível de Araguaína/TO. O edital informa possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA/IBGE.
  • Imóvel submetido a leilão judicial online.
  • O parcelamento é permitido com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme descrição do lote.
  • Correção das parcelas pelo IPCA/IBGE.
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00.
  • Processo judicial: 5000042-07.1999.8.27.2706.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 13:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -40%
Data: 03/09/2026 13:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araguaína/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araguaína, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguaína oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguaína.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araguaína, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguaína no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguaína geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Araguaína/TO. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguaína. Confira outros imóveis em leilão em Araguaína.
Para participar de leilões de imóveis em Araguaína/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araguaína constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araguaína.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguaína, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araguaína, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguaína tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguaína.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguaína depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguaína permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguaína/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguaína para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguaína incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araguaína oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguaína. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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