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Terreno de 460 m² para investimento , Parque Wey , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Thelma, nº 25, ao lado esquerdo do nº 258, Parque Wey, Itapevi/SP
Itapevi SP

Área

460m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de 460 m² em loteamento consolidado, com dimensões favoráveis para desenvolvimento residencial ou patrimonial, conforme legislação e aprovação municipal. O imóvel possui matrícula individualizada, inscrição municipal e documentação disponível para consulta. O segundo lance apresenta desconto de 40% sobre a primeira praça, ampliando o potencial de aquisição abaixo da avaliação atualizada. A modalidade judicial também admite proposta parcelada com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, sujeita às regras do certame.

Observações Importantes

O edital informa débito de IPTU de R$ 12.663,49, atualizado até agosto de 2026. A matrícula registra averbação exoneratória relacionada à quitação de dívida de compromisso exclusivamente para fins de exoneração de responsabilidade por tributos municipais, sem transferência de domínio ao compromissário comprador. Não constam ônus ou gravames averbados na matrícula.

Leilão judicial online, vinculado ao processo nº 0002695-50.2024.8.26.0271, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro de Itapevi. Há débito de IPTU informado no valor de R$ 12.663,49, atualizado até agosto de 2026. A avaliação atualizada é de R$ 243.721,48. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

As propostas parceladas devem observar entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme regras do edital e do artigo 895 do CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2026 14:00
Valor: R$ 243.721,48
2ª Praça -40%
Data: 10/11/2026 14:00
Valor: R$ 146.232,89
Economia: R$ 97.488,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.721,48 e da 2ª praça é de R$ 146.232,89. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Wey em Itapevi/SP. A região de Parque Wey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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