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Terreno em Granja Caiapiá com Segurança 24h e Área Verde , Parque Wey , Itapevi - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

920m²

Descrição

Investimento em Terreno em Cotia

Este terreno em Granja Caiapiá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e bem localizado. Com 920 m², o lote oferece uma área ampla para construção, além de contar com segurança 24 horas e diversas opções de lazer, como quadra poliesportiva e playground. A localização em Cotia, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores. O leilão está programado para iniciar em 05/06/2025, com um lance inicial de R$218.568,27. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 218.568,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 131.140,96
Economia: R$ 87.427,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$218.568,27 e o lance inicial do leilão, é aconselhável participar do primeiro leilão marcado para 05/06/2025. O terreno possui uma boa metragem de 920 m², o que permite diversas possibilidades de construção, seja para moradia ou para fins comerciais. Além disso, a presença de segurança 24 horas e áreas de lazer agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances significativos, considerar a possibilidade de fazer uma oferta no segundo leilão, que ocorrerá em 25/06/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$131.140,96. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar a valorização de terrenos na região de Cotia, que tem se mostrado promissora. A construção de um imóvel de qualidade, com foco em sustentabilidade e conforto, pode atrair um bom público, seja para venda ou locação. Portanto, planeje bem sua proposta e esteja atento às datas dos leilões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.568,27 e da 2ª praça é de R$ 131.140,96. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Wey em Itapevi/SP. A região de Parque Wey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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