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Terreno de 500m² com lote definido e matrícula registrada , Estância Balneária De Itanhaém , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Santa Catarina, nº 625, lote 07, quadra 99, Estância Balneária de Itanhaém, Itanhaém/SP
Itanhaém SP

Área

500m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 500 m², em localização litorânea de imóveis Caixa em Itanhaém e com loteamento claramente identificado: lote 07 da quadra 99. O imóvel possui matrícula individualizada no 1º CRI local, favorecendo a análise documental e a segurança da operação. A possibilidade indicada de pagamento parcelado, com entrada de 25% e prazo de até 30 meses, pode ampliar a atratividade para investidores e compradores que buscam preservar liquidez.

Observações Importantes

Imóvel submetido a leilão judicial online, relacionado ao processo nº 0000476-92.2018.5.07.0032. A matrícula nº 126.267 e o documento de avaliação estão disponíveis para consulta. As condições de pagamento parcelado devem ser verificadas no edital e podem sofrer exigências específicas quanto à superioridade da proposta em relação à oferta à vista.

Leilão público judicial online promovido no âmbito do TRT da 7ª Região. O imóvel possui lance inicial de R$ 320.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

A proposta parcelada deverá ser, no mínimo, 20% superior à proposta à vista e contemplar entrada mais até 10 prestações para ser considerada mais vantajosa que a oferta à vista, conforme as regras divulgadas.

Matrícula e avaliação disponíveis nos documentos anexos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:03
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Balneária De Itanhaém em Itanhaém/SP. A região de Estância Balneária De Itanhaém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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