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Terreno de 5.010,88m² em Cotia/SP - Ótima Oportunidade de Investimento , Parque Alexandra , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Philip Leiner, 498, Cotia, SP
Cotia SP

Área

5010.88m²

Descrição

Terreno de 5.010,88m² em casas de leilão em Cotia/SP
Oportunidade única para investidores! Terreno com grande potencial, localizado no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, em região de uso misto (residencial, industrial e comercial).

Características:
- Área total: 5.010,88m²
- Sem edificações, coberto por mata nativa
- Cadastro Municipal: 23251.43.18.0190.00.000
- Matrícula: 5.285 (CRI de Cotia)

Condições de Pagamento:
- Parcelamento: 25% de entrada + saldo em até 30 meses
- Lance inicial: R$ 429.885,00
- Incremento: R$ 2.000,00

Observação importante: O imóvel encontra-se sem acesso direto pela Rua Philip Leiner, sendo caracterizado como terreno encravado. Verifique a documentação e possibilidades de regularização.

Observações Importantes

Imóvel judicial, processo 1007872-25.2016.8.26.0152, 2ª Vara Cível de Cotia/SP. Terreno encravado, sem edificação, coberto por mata nativa. Possibilidade de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Leilão com 3 datas de encerramento: 29/07/2026, 19/08/2026 e 03/09/2026. Lance inicial: R$ 429.885,00. Incremento: R$ 2.000,00. Imóvel judicial, processo 1007872-25.2016.8.26.0152, 2ª Vara Cível de Cotia/SP. Terreno encravado, sem edificação, coberto por mata nativa. Possibilidade de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Leilão com 3 datas de encerramento: 29/07/2026, 19/08/2026 e 03/09/2026. Lance inicial: R$ 429.885,00. Incremento: R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2026 11:00
Valor: R$ 429.885,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 11:00
Valor: R$ 429.885,00
3ª Praça
Data: 03/09/2026 16:00
Valor: R$ 429.885,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.885,00 e da 2ª praça é de R$ 429.885,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alexandra em Cotia/SP. A região de Parque Alexandra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

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