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Terreno em Condomínio Viverde II com Área de 883,45 m² , Recreio , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -312% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Viverde II em leilao com descontos em Rio Das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 883,45 m², o terreno oferece amplo espaço para diversas possibilidades de construção. A localização é privilegiada, próxima a praias e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente patrimônio. Aproveite a oportunidade de participar do leilão e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.647.060,92
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 286.707,53
Economia: R$ 1.360.353,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Condomínio Viverde II, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 1.647.060,92. A estratégia seria aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 286.707,53, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição. O terreno possui uma área considerável de 883,45 m², o que permite a construção de uma residência de alto padrão ou até mesmo a divisão em lotes menores para venda futura. Além disso, a localização em leilao com descontos em Rio Das Ostras, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Portanto, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar a área para entender melhor o potencial do investimento. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Acompanhar o leilão e participar no 2º leilão.
2Visitar o terreno e avaliar a situação atual.
3Planejar a construção ou divisão do terreno.
4Estudar o mercado imobiliário local para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.647.060,92 e da 2ª praça é de R$ 286.707,53. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recreio em Rio Das Ostras/RJ. A região de Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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