Oportunidade em Leilão

Terreno em Condomínio Viverde II com Área de 883,45 m²

Recreio, Rio Das Ostras - RJ

leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.647.060,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -312% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA RIO DE JANEIRO,N. SN LT 219, RECREIO - CEP: 28895-347, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Viverde II em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 883,45 m², o terreno oferece amplo espaço para diversas possibilidades de construção. A localização é privilegiada, próxima a praias e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente patrimônio. Aproveite a oportunidade de participar do leilão e garantir um bom negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.647.060,92 -
2ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 286.707,53
-83% Economia de R$ 1.360.353,39

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.461.178,84 (-88.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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