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Terreno de 50.820m² em Boa Esperança, Rio Bonito/RJ , Boa Esperança , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,823% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 50.820m² em Boa Esperança, ofertas de leilão em Rio Bonito/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Localizado em uma região em desenvolvimento, o imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances. Acesse o sistema COMPREI e faça sua oferta para garantir este ativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa metragem e localização privilegiada.
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 50.820m²
- Localização: Boa Esperança, Rio Bonito/RJ
- Disponível para compra imediata.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Boa Esperança, ofertas de leilão em Rio Bonito/RJ, representa uma oportunidade valiosa. Com uma área total de 50.820m², você pode considerar diversas possibilidades de desenvolvimento, como a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda na região. O valor atual de R$ 1.250.000,00 é um bom ponto de partida, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 2.500.000,00. Isso sugere um potencial de valorização significativo.

Recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 24/10/2025, e faça sua oferta inicial. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 permite que você ajuste sua proposta conforme necessário. Além disso, a possibilidade de aquisição parcelada pode facilitar o investimento, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo.

É importante também realizar uma análise de mercado para entender melhor a valorização da área e as tendências de desenvolvimento. Considere entrar em contato com a prefeitura local para verificar possíveis projetos de infraestrutura que possam impactar positivamente o valor do terreno. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar um ativo muito lucrativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Rio Bonito/RJ. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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