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Área de Terras com 50.820m² em Rio Bonito/RJ , Não Informado , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50820m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rio Bonito/RJ!
Adquira esta vasta área de terras com 50.820m², ideal para empreendimentos de grande porte ou investimento em terras.
Localizada em uma região com potencial de desenvolvimento, esta propriedade oferece uma excelente base para projetos agrícolas, industriais ou de loteamento.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e até 59 parcelas, com a possibilidade de arrematação imediata pelo valor de avaliação.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um ativo de grande porte com potencial de desenvolvimento em uma região com perspectivas de crescimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Área de Terras com 50.820m².
  • Localização: leilão em Rio Bonito/RJ.
  • Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 1.250.000,00 (50% da avaliação).
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, ou pagamento à vista com vantagem.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 1.250.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, a primeira ação seria participar do leilão com um lance próximo ao valor inicial, visando garantir a aquisição a um preço significativamente abaixo do mercado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e realizar um lance estratégico, buscando arrematar o imóvel pelo valor de lance inicial ou próximo a ele. A diferença de 50% em relação à avaliação sugere uma margem considerável para negociação e valorização futura.
  2. Análise de Mercado e Viabilidade: Após a arrematação, realizar um estudo de viabilidade detalhado para o terreno. Dependendo do zoneamento e das características da região de Rio Bonito/RJ, as seguintes opções podem ser consideradas:
    • Desenvolvimento Agrícola: Se a terra for fértil e o clima favorável, pode-se explorar o agronegócio, como cultivo de hortaliças, frutas ou criação de gado.
    • Loteamento Residencial ou Comercial: Caso a área esteja em expansão urbana, um loteamento pode ser uma opção lucrativa, gerando receita através da venda de lotes menores.
    • Empreendimento Industrial: Se houver de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Bonito/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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