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Terreno de 749,24 m² em leilão , Loteamento Araruna Ii , Timbaúba - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Projetada 04, s/n, Lote 18 da Quadra 28, Loteamento Araruna II, Timbaúba/PE
Timbaúba PE

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com 749,24 m² em leilão extrajudicial.
O imóvel possui matrícula identificada e está localizado em loteamento urbano, permitindo ao investidor avaliar estratégias de regularização, desenvolvimento ou revenda. O lance inicial de R$ 33.440,00 representa uma entrada competitiva para aquisição, mas é indispensável considerar a ocupação atual, a impossibilidade de visitação e os custos de eventual regularização documental, cadastral e urbanística.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não há visitação disponível. O arrematante deverá analisar a matrícula, o edital e eventuais ações ou pendências relacionadas ao bem. A regularização de áreas, construção, logradouro e numeração perante os órgãos competentes ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos, providências e eventuais tributos retroativos. RGI informado: 722912.

Pagamento somente à vista e sem desconto. A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

A regularização de áreas, logradouro e numeração ficará a cargo do arrematante, inclusive custos e eventuais tributos retroativos. Não há visitação. Débitos condominiais até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, e débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 12:12
Valor: R$ 33.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timbaúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Timbaúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timbaúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timbaúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timbaúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timbaúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Timbaúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Araruna Ii em Timbaúba/PE. A região de Loteamento Araruna Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timbaúba. Confira outros imóveis em leilão em Timbaúba.
Para participar de leilões de imóveis em Timbaúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timbaúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timbaúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timbaúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timbaúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timbaúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timbaúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timbaúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timbaúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timbaúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timbaúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timbaúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timbaúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timbaúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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