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Terreno de 8.801m² com ótima localização e potencial construtivo , Lagoa Seca , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Pátio Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Dão Almeida, Lagoa Seca, Juazeiro do Norte - CE
Juazeiro Do Norte CE

Área

8801.28m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de grande porte!

Este terreno de 8.801,28 m², localizado no bairro Lagoa Seca, em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE, oferece excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou loteamentos. Sua topografia plana e proximidade com a Av. Leão Sampaio (CE-060) garantem fácil acesso e alta visibilidade.

O imóvel está desocupado, o que facilita a tomada de posse e agiliza o início de qualquer empreendimento. O valor de avaliação de R$ 2.531.348,68 é o lance inicial, representando uma oportunidade de adquirir um terreno de grande dimensão por um preço competitivo.

O leilão é extrajudicial, com encerramento em 10/09/2026, e o comitente é o Sicredi Veredas Cooperativa de Crédito, garantindo a segurança jurídica do processo.

Observações Importantes

Imóvel de propriedade do SICREDI VEREDAS COOPERATIVA DE CRÉDITO (Bem Não de Uso - BNDU). Venda ad corpus, no estado de ocupação e conservação em que se encontra. Laudo de avaliação disponível nos anexos do lote. Demais condições conforme edital. Leilão extrajudicial promovido pelo leiloeiro oficial Ivana Montenegro Castelo Branco Rocha (JUCEB 18/902440-2). O imóvel é um terreno de 8.801,28 m², desocupado, com topografia plana e boa localização. O valor de avaliação é de R$ 2.531.348,68, que também é o lance inicial. O leilão encerra em 10/09/2026 às 10:00. O comitente é o Sicredi Veredas Cooperativa de Crédito. A venda é ad corpus, no estado de conservação atual. O laudo de avaliação está disponível nos anexos do lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.531.348,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.531.348,68. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Seca em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Lagoa Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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