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Terreno de 9,38 hectares em Santo Antônio das Palmeiras , Zona Rural , Divino - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

93818m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo na zona rural de leilão de imóveis em Divino. Com 9,38 hectares, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma propriedade rural até a exploração de atividades agrícolas. A localização em Santo Antônio das Palmeiras proporciona um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana. Além disso, a fração ideal de 50% sobre uma área maior pode ser vantajosa para investidores que buscam expandir seus negócios ou realizar um projeto de desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este terreno em leilão e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 323.746,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 9,38 hectares em Santo Antônio das Palmeiras, especialmente considerando a avaliação de R$ 647.493,36. O lance inicial de R$ 323.746,68 representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado, especialmente com um desconto de 50% oferecido no leilão. A condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 vezes torna o investimento ainda mais acessível.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, se possível, participar da sala de disputa para garantir o imóvel. Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para diversas finalidades, como a construção de uma propriedade rural, desenvolvimento de um projeto agrícola ou até mesmo a venda futura a um preço mais elevado, considerando a valorização da área. Além disso, a localização rural pode atrair interessados em busca de tranquilidade e contato com a natureza.

Recomendo também realizar uma visita ao local antes de finalizar a compra, para avaliar as condições do terreno e verificar se atende às suas expectativas. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por terrenos na região podem ajudar a tomar uma decisão mais informada. Em resumo, este terreno apresenta um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.746,68. Para arrematar imóveis em leilão em Divino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divino no edital oficial. Imóveis de leilão em Divino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Divino/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divino. Confira outros imóveis em leilão em Divino.
Para participar de leilões de imóveis em Divino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divino depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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