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Terreno de 9,41ha em Formosa/GO - Região Estratégica , Estância Santa Belarmina , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

94154m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Formosa/GO! Terreno de 9,41 hectares localizado na Estância Santa Belarmina, em região estratégica de expansão urbana. Próximo ao asfalto BR 040 e com topografia plana, este imóvel possui grande potencial de valorização devido aos projetos de crescimento da cidade. Conta com casa sede, casa de funcionário, divisões de pasto, pomar, horta, canil e áreas para plantio. Ideal para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário ou agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 08:00
Valor: R$ 2.203.497,35
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 08:00
Valor: R$ 1.419.049,13
Economia: R$ 784.448,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Estância Santa Belarmina - ofertas de leilão em Formosa/GO

Este imóvel, com seus 9,41 hectares em uma área de expansão urbana estratégica em Formosa/GO, apresenta um potencial significativo para investidores. A proximidade com a BR 040 e a topografia plana são fatores que facilitam o desenvolvimento.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado Estratégia
1ª Praça 22/09/2025 R$ 2.203.497,35 - Observar a movimentação. Se houver poucos lances ou nenhum, pode ser uma oportunidade de adquirir com um valor mais próximo ao inicial, mas com risco de não arrematar.
2ª Praça 29/09/2025 R$ 1.419.049,13 Aproximadamente 35% de desconto em relação à 1ª praça. Recomendado aguardar a 2ª praça. O desconto oferecido torna o investimento mais atrativo. Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos de desenvolvimento e impostos. É crucial ter capital disponível para este lance.

Potenciais de Desenvolvimento:

  • Loteamento Urbano: Dada a localização em área de expansão, o imóvel pode ser ideal para um projeto de loteamento, aproveitando a demanda por novas moradias na região.
  • Empreendimento Agrícola/Pecuário: As 9,41 hectares, com pastagens e áreas de plantio, permitem o desenvolvimento de atividades rurais, como criação de gado ou cultivo de lavouras.
  • Infraestrutura e Serviços: A presença de casa sede, casa de funcionário e infraestrutura básica (energia, poço artesiano) facilita a gestão inicial de qualquer projeto.

Próximos Passos Recomendados:

  1. Due Di...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.203.497,35 e da 2ª praça é de R$ 1.419.049,13. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Santa Belarmina em Formosa/GO. A região de Estância Santa Belarmina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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