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Terreno de 963,80m² no Condomínio Caminhos de San Conrado , Loteamento Caminhos De San Conrado (sousas) , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

963.8m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 963,80m² no Condomínio Caminhos de San Conrado é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e valorizado. Com uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Campinas, o lote possui medidas que permitem uma construção ampla e confortável. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, tornando-se uma excelente opção para famílias. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Características do Terreno:
- Área total: 963,80m²
- Localização: Rua Ilha de Piraquê, Lote 40, Campinas/SP
- Proximidade de áreas verdes e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Condomínio Caminhos de San Conrado apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 550.000,00, o primeiro leilão está programado para encerrar em 02 de setembro de 2025. Considerando o valor de mercado e a localização, eu recomendaria aguardar até o leilão para fazer uma proposta. O terreno possui uma área considerável de 963,80m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde uma residência ampla até um projeto de condomínio. Além disso, a região de apartamentos leilão em Campinas é conhecida por sua valorização imobiliária, especialmente em áreas como Sousas, que atraem famílias em busca de qualidade de vida.
Estratégia de Ação:
- Acompanhe o andamento do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
- Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Avalie o potencial de valorização do terreno, levando em conta o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis.
- Se possível, consulte um arquiteto ou engenheiro para discutir as melhores opções de construção que podem maximizar o uso do espaço.
Resumo:
Este terreno é uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Caminhos De San Conrado (sousas) em Campinas/SP. A região de Loteamento Caminhos De San Conrado (sousas) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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