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Hipódromo com Benfeitorias em Campinas - Oportunidade Única , Parque Via Norte , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

348423.37m²

Descrição

Este hipódromo é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 348.423,37m², o terreno possui diversas benfeitorias, incluindo uma portaria de acesso, torre para narração, enfermaria e cocheiras cobertas. A localização à beira da Rodovia Anhanguera, no KM 99, proporciona fácil acesso e visibilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de desocupação ou reestruturação. A matrícula do imóvel é nº 152.194 do 2º CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Este é um investimento que pode gerar retorno significativo, especialmente considerando a demanda por espaços para eventos e atividades equestres na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 13:40
Valor: R$ 177.179.182,11
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 13:40
Valor: R$ 124.025.427,48
Economia: R$ 53.153.754,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste hipódromo, especialmente considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região de imóveis Caixa em Campinas. O primeiro leilão está marcado para o dia 28/03/2025, com um lance mínimo de R$ 177.179.182,11. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido de R$ 124.025.427,48, o que representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. É importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para reestruturar o espaço e maximizar seu uso. Além disso, a área possui um grande potencial para eventos e atividades equestres, o que pode gerar uma renda significativa. Eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua a análise de custos para desocupação, possíveis reformas e estratégias de marketing para atrair novos usuários para o espaço. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de demanda por espaços equestres também seria benéfica. Em resumo, este hipódromo representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.179.182,11 e da 2ª praça é de R$ 124.025.427,48. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Via Norte em Campinas/SP. A região de Parque Via Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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