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Terreno de esquina com 1.492m² em Ouro Fino/MG , Itatiporã , Ouro Fino - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 03 (esquina com Rua 02), s/nº, Lote 42, Quadra A, Setor 01, Loteamento Campos de Minas, Itatiporã, Ouro Fino - MG, 37570-000
Ouro Fino MG

Área

1492m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno de esquina com ampla metragem de 1.492,00 m² em região de crescente valorização turística no Sul de Minas Gerais. O imóvel destaca-se pela versatilidade para construção de chácaras de alto padrão ou projetos residenciais.
Conta com documentação completa disponível para análise e facilidade de propostas conforme regras do edital judicial.

Observações Importantes

A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão de forma exclusiva ao MM. Juízo da causa. Execução de Título Extrajudicial tramitando na 8ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP. O leilão conta com duas praças programadas, sendo a primeira com encerramento em novembro de 2026. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 14:00
Valor: R$ 96.863,43
2ª Praça -40%
Data: 26/11/2026 14:00
Valor: R$ 58.118,05
Economia: R$ 38.745,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ouro Fino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Fino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Fino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Fino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.863,43 e da 2ª praça é de R$ 58.118,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Fino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Fino no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Fino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itatiporã em Ouro Fino/MG. A região de Itatiporã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Fino. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Fino.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Fino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ouro Fino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ouro Fino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Fino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ouro Fino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Fino tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ouro Fino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Fino depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Fino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Fino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Fino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Fino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ouro Fino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Fino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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