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Terreno de esquina com 350m² em zona mista , Jardim América , Mafra - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Prolongamento da Avenida Coronel José Severiano Maia, esquina da Avenida Teixeira de Freitas, Mafra - SC
Mafra SC

Área

350m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de esquina com 350 m², situado em área com infraestrutura completa e inserção em zona mista de leilão em Mafra/SC.

A posição estratégica, a topografia regular e a proximidade de áreas residenciais e comércio de bairro ampliam o potencial de aproveitamento do imóvel. O terreno pode atender projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação municipal. A avaliação oficial é de R$ 171.000,00, enquanto o lance da terceira praça está indicado em R$ 51.300,00.

Observações Importantes

Processo relacionado à falência de SODIMA - Sociedade Distribuidora de Madeiras S/A. A matrícula não apresenta ônus ativos registrados até a emissão da certidão. O edital informa que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sujeito a possíveis correções de erros de digitação e alterações até o encerramento do leilão.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A matrícula não apresenta ônus ativos registrados até a data da certidão. Não consta inscrição municipal de IPTU nos documentos fornecidos. Também foi informado que não constam débitos nos documentos disponibilizados.

O lote possui localização de esquina e vocação para uso residencial ou comercial, sujeito às normas urbanísticas municipais.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2026 17:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 17:00
Valor: R$ 85.500,00
Economia: R$ 85.500,00
3ª Praça -40%
Data: 01/10/2026 17:00
Valor: R$ 51.300,00
Economia: R$ 34.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mafra/SC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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