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Terreno de Esquina com 708,14m² em Goiânia - Oportunidade Única! , Setor Orientville , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

708.14m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de esquina em leilões em Goiânia, com 708,14m², é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o lote está atualmente sendo utilizado como canteiro de obra para a construção de um viaduto, o que pode valorizar ainda mais a propriedade no futuro. A proximidade com a Avenida Leste Oeste, que está sendo pavimentada, é um ponto positivo que pode agregar valor ao imóvel. Além disso, a avaliação do terreno é de R$ 491.760,74, e o lance mínimo é de R$ 245.880,37, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente nos próximos anos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 09:00
Valor: R$ 245.880,37
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 491.760,74 e o lance mínimo de R$ 245.880,37, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A localização em um setor em desenvolvimento, com a construção de um viaduto nas proximidades, pode resultar em uma valorização significativa do terreno nos próximos anos. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 245.880,37. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a localização do terreno, como a construção de um empreendimento comercial ou residencial, que pode atender à demanda crescente na região.
Estratégia:

  • Participar do leilão e monitorar os lances.
  • Avaliar a possibilidade de um projeto de desenvolvimento no terreno.
  • Considerar a venda futura do imóvel após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.880,37. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Orientville em Goiânia/GO. A região de Setor Orientville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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