Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Morro Da Fumaça/SC Ver leilões no bairro Estação Cocal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno desmembrado com 2.400m² -, pagamento à vista , Estação Cocal , Morro Da Fumaça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Morro Da Fumaça
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2400m²

Descrição

Este terreno desmembrado possui uma área total de 2.400m², localizado em Estação Cocal, ofertas de leilão em Morro Da Fumaça, SC. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A matrícula está registrada na comarca de Urussanga, garantindo segurança jurídica. O pagamento é condicionado à aprovação do vendedor e deve ser realizado somente à vista. O lance inicial está fixado em R$ 214.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa área para desenvolvimento ou revenda. O imóvel não está demarcado fisicamente, o que recomenda uma visita técnica para avaliação detalhada. Custos adicionais como honorários, ITBI e taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 214.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 2.400m² em ofertas de leilão em Morro Da Fumaça, SC, é importante considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação do local: Verifique a valorização da região e o potencial de desenvolvimento urbano para entender a liquidez futura do terreno.
  • Visita técnica: Realize uma vistoria para confirmar a ausência de demarcação física e avaliar a topografia e acessos, essenciais para futuros projetos.
  • Planejamento financeiro: O pagamento é somente à vista, portanto, prepare o capital necessário para o lance inicial de R$ 214.000,00 e custos adicionais como honorários e taxas cartorárias.
  • Estratégia de lance: Considere participar do leilão com o lance inicial para garantir competitividade, mas esteja preparado para o incremento mínimo de R$ 5.000,00.
  • Documentação: Analise a matrícula 22.690 e demais documentos para assegurar a regularidade jurídica do imóvel.
  • Potencial de uso: Avalie possibilidades de uso do terreno, seja para loteamento, construção comercial ou residencial, conforme zoneamento local.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área2.400m²
LocalizaçãoEstação Cocal, Morro da Fumaça, SC
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 214.000,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
PagamentoSomente à vista
Custos AdicionaisHonorários R$ 1.200,00 + ITBI e taxas

Com base nestas informações, recomendo aguardar o leilão único e preparar o capital para o lance inicial, garantindo assim uma boa posição para aquisição. A ausência de ocupação facilita a posse e reduz custos com desocupação. A análise detalhada da documentação e visita técnica são essenciais para evitar surpresas futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Morro Da Fumaça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estação Cocal em Morro Da Fumaça/SC. A região de Estação Cocal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita