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Terreno em Alphaville Feira de Santana , Vale Do Jacuipe , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

470.04m²

Descrição

Oportunidade única no Alphaville ofertas de leilão em Feira De Santana! Terreno com 470,04m² em uma localização privilegiada. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Aproveite as condições especiais deste leilão e garanta seu futuro em um dos condomínios mais desejados da região.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 506.978,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 506.978,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Alphaville ofertas de leilão em Feira De Santana representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 470,04m², que oferece flexibilidade para diversos projetos de construção. A localização em um condomínio de alto padrão como o Alphaville agrega valor e potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (12/01/2026): O valor de venda para a 2ª praça é de R$ 506.978,00. É prudente aguardar a segunda praça, pois o valor de avaliação é de R$ 350.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o valor de venda da segunda praça sugere que o lance inicial da primeira praça pode ser significativamente mais alto. A estratégia seria monitorar o leilão e, se não houver arrematação na primeira praça, preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando um valor mais próximo ao de avaliação, mas sem ultrapassar o limite de investimento definido.
  • 2ª Praça (16/01/2026): Este é o momento ideal para ofertar um lance. O valor de R$ 506.978,00 é o valor de venda para esta praça. A recomendação é fazer uma oferta estratégica, possivelmente um pouco abaixo deste valor, mas acima do valor de avaliação, dependendo da dinâmica do leilão e da sua capacidade de investimento. É crucial ter a aprovação de crédito prévia caso opte por financiamento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquise o valor de terrenos similares na região do Alphaville Feira de Santana para ter uma base sólida para sua oferta.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável, embora seja um terreno), e custos de construção.
  3. Financiamento e FGTS: Se pretende usar financiamento ou FGTS, realize a pré-aprovação de crédito na Caixa Econômica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.978,00 e da 2ª praça é de R$ 506.978,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Do Jacuipe em Feira De Santana/BA. A região de Vale Do Jacuipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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