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Terreno em Anápolis/GO com 586.04m² , Residencial Rose's Garden , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -558% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

586.04m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Anápolis/GO!
Terreno com 586,04m² no Residencial Rose's Garden. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento em uma região em crescimento. Acesso fácil e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte a matrícula e o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.349.018,38
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 511.972,87
Economia: R$ 837.045,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Anápolis/GO, com 586,04m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. A localização no Residencial Rose's Garden, com CEP 75103835, sugere uma área com potencial de desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$1.349.018,38. Este valor pode ser considerado alto para um terreno, indicando que a avaliação ou o mercado local podem ter um patamar elevado. É crucial analisar o valor de mercado e a avaliação detalhada antes de considerar este lance.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$511.972,87. Este valor representa uma redução significativa e pode ser mais atrativo. A diferença entre os lances sugere uma estratégia de venda que busca liquidez após a primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Anápolis, especialmente no Residencial Rose's Garden. Verifique os preços de venda recentes e o valor médio do metro quadrado na área.
  2. Avaliação do Potencial de Construção: Consulte a prefeitura de Anápolis sobre o zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o lote. Entenda o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Custo de Construção: Obtenha orçamentos para a construção de um projeto residencial ou comercial que se encaixe nas características do terreno e nas demandas do mercado local.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento de longo prazo, a 2ª praça pode ser mais vantajosa. Se houver urgência em desenvolver o projeto, a 1ª praça pode ser considerada, mas apenas se o valor estiver alinhado com a avaliação de mercado e o potencial de retorno. Considere o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.349.018,38 e da 2ª praça é de R$ 511.972,87. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Rose's Garden em Anápolis/GO. A região de Residencial Rose's Garden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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