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Terreno em Atibaia com 36.532,13 m² , Rio Abaixo , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36532.13m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Atibaia oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço em uma localização estratégica, próximo à Rodovia Dom Pedro I. Com uma área extensa de 36.532,13 m², é ideal para projetos comerciais, industriais ou até mesmo para loteamento. A localização privilegiada e o tamanho do terreno são características que destacam este imóvel no mercado.

Pontos fortes:

  • Área ampla para diversos tipos de projetos
  • Localização estratégica com fácil acesso à rodovia
  • Potencial para valorização

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:22
Valor: R$ 22.227.782,98
2ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 10:22
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atual do terreno e sua localização estratégica, recomendo uma abordagem cautelosa mas otimista. O terreno possui um grande potencial para valorização, especialmente devido à sua proximidade com a Rodovia Dom Pedro I, que é uma via importante na região.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de mercado: Realize uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em casas de leilão em Atibaia, focando em terrenos de tamanho similar e localização comparável.
  • Visita ao local: É essencial visitar o terreno para avaliar suas condições atuais e o potencial de desenvolvimento.
  • Consultoria especializada: Considere contratar um especialista em desenvolvimento de terrenos para avaliar as possibilidades de uso e o potencial de retorno do investimento.
  • Participação no leilão: Defina um valor máximo que esteja disposto a pagar, baseado na sua análise de mercado e no potencial do terreno, e participe do leilão com estratégia.

Este terreno pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento de longo prazo com potencial significativo de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.227.782,98. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Abaixo em Atibaia/SP. A região de Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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