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Terreno em Balneário Camboriú/SC com 570m² , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

570m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Balneário Camboriú/SC! Terreno com 570m² em uma localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam valorização em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense. A proximidade com a praia e a infraestrutura completa da região agregam valor significativo a este imóvel. A modalidade de venda via COMPREI oferece flexibilidade, com possibilidade de compra imediata ou lances, além de opções de parcelamento que podem facilitar a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/02/2026 08:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 08:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Balneário Camboriú/SC, com 570m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a valorização imobiliária da região. A localização no Bella Vista Residence Club sugere um potencial para desenvolvimento residencial de alto padrão.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: Encerramento em 21/02/2026 às 08:00 com valor inicial de R$ 900.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade para a "Compra Imediata". Caso contrário, é preciso monitorar os lances.
  • 2ª Praça: Encerramento em 19/03/2026 às 08:00 com valor inicial de R$ 450.000,00. Este valor representa um desconto de 50% em relação à avaliação, tornando-se um ponto de entrada muito atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O valor inicial de R$ 450.000,00 é significativamente inferior ao valor de mercado esperado para um terreno nesta localidade e tamanho.

Ações Recomendadas:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Balneário Camboriú, focando em condomínios com infraestrutura semelhante. Analise os preços de venda recentes e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de condomínio e IPTU futuros.
  3. Planejamento Financeiro: Avalie a possibilidade de pagamento à vista para obter um possível desconto adicional ou, caso opte pelo parcelamento, certifique-se de que as condições oferecidas (25% de entrada + 59 parcelas com base na SELIC + 1% ao mês...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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