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Terreno em Balsas/MA - Lote Parque Cidade Maravilha , Lagoa Do Caetano , Balsas - MA

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

AVENIDA 04,N. SN LT 11 QD 41, LAGOA DO CAETANO - CEP: 65800-000, BALSAS - MARANHAO
Balsas MA

Área

6057.62m²

Descrição

Terreno de 6.057,62 m² em ofertas de leilão em Balsas/MA, com excelente potencial construtivo. Localizado na Lagoa do Caetano, região em desenvolvimento. Leilão SFI da Caixa, com edital e matrícula disponíveis. Pagamento exclusivamente à vista.
Não há custos de condomínio. IPTU e tributos a cargo do comprador.

Observações Importantes

Leilão SFI, edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 99. Formas de pagamento: à vista. Despesas: condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 99.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 507.500,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 877.877,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balsas/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Balsas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balsas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balsas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 507.500,00 e da 2ª praça é de R$ 877.877,94. Para arrematar imóveis em leilão em Balsas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balsas no edital oficial. Imóveis de leilão em Balsas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Caetano em Balsas/MA. A região de Lagoa Do Caetano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balsas. Confira outros imóveis em leilão em Balsas.
Para participar de leilões de imóveis em Balsas/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balsas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balsas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balsas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balsas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balsas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balsas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balsas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balsas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balsas/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balsas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balsas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balsas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balsas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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