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Terreno em Barnabés com 846,31m² - Oportunidade de Investimento , Barnabés , Juquitiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

846.31m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este terreno de 846,31m² em Barnabés, leilões em Juquitiba, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com direitos possessórios, o arrematante terá a chance de desenvolver um projeto de construção ou simplesmente manter o terreno como um ativo. A localização é estratégica, próxima a áreas em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Detalhes do Imóvel:
- Área total: 846,31m²
- Ocupado, com desocupação a cargo do arrematante.
- Condições de venda: À vista, sem possibilidade de carta de crédito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:30
Valor: R$ 156.374,96
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:30
Valor: R$ 93.824,98
Economia: R$ 62.549,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Barnabés representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 846,31m², você pode considerar diversas opções de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. O primeiro leilão está marcado para 30/06/2025, com um lance inicial de R$ 156.374,96. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/07/2025, com um valor reduzido de R$ 93.824,98, o que representa um desconto significativo de 40%.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável para a área e a localização. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com um preço mais baixo pode ser uma estratégia interessante, caso você não consiga o terreno na primeira tentativa. É importante também considerar a regularização dos direitos possessórios, que será de sua responsabilidade, mas que pode ser um processo viável e que trará segurança ao seu investimento.

Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio, o que pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Fique atento às condições de venda, que são à vista, e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o valor que você atribui a este terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juquitiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juquitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juquitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juquitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.374,96 e da 2ª praça é de R$ 93.824,98. Para arrematar imóveis em leilão em Juquitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juquitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Juquitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barnabés em Juquitiba/SP. A região de Barnabés possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juquitiba. Confira outros imóveis em leilão em Juquitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Juquitiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juquitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juquitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juquitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juquitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juquitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juquitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juquitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juquitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juquitiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juquitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juquitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juquitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juquitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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