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Terreno em leilão com vasta área , Juquiá , Juquitiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25182.83m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terreno com vasta área!
Este lote de 25.182,83m² em Juquiá, leilão em Juquitiba/SP, oferece um potencial imenso para empreendimentos diversos. Localizado em área estratégica, é ideal para desenvolvimento imobiliário, agronegócio ou projetos industriais. A proximidade com importantes vias de acesso e a grande metragem tornam este imóvel um ativo valioso para investidores visionários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:20
Valor: R$ 139.160,75
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:20
Valor: R$ 69.580,38
Economia: R$ 69.580,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com seus 25.182,83m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e diversidade de aplicações. A localização em Juquiá, leilão em Juquitiba/SP, embora afastada dos grandes centros urbanos, pode ser um diferencial para projetos que demandam espaço e tranquilidade, como condomínios logísticos, centros de distribuição, ou até mesmo empreendimentos voltados ao agronegócio ou turismo rural, dependendo da vocação da região.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel está sendo ofertado em duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 139.160,75, com encerramento em 14/10/25. A segunda praça, com um valor significativamente reduzido para R$ 69.580,38 e encerramento em 03/11/25, apresenta um risco menor e um potencial de retorno maior, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Foco na Segunda Praça: Dada a grande área do terreno e o valor inicial da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 69.580,38 para mais de 25.000m² é extremamente atrativo e sugere uma margem considerável para negociação ou desenvolvimento posterior.
  • Pesquisa de Mercado e Vocação da Área: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a vocação econômica e imobiliária de Juquiá e Juquitiba. Verificar planos diretores municipais, zoneamentos, projetos de infraestrutura na região e a demanda por tipos específicos de empreendimentos (residencial, comercial, industrial, logístico, rural).
  • Custos de Regularização e Desenvolvimento: A observação "Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante" é um ponto de atenção. É fundamental orçar os custos de obtenção de licenças, aprovações e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juquitiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juquitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juquitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juquitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.160,75 e da 2ª praça é de R$ 69.580,38. Para arrematar imóveis em leilão em Juquitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juquitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Juquitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Juquiá em Juquitiba/SP. A região de Juquiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juquitiba. Confira outros imóveis em leilão em Juquitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Juquitiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juquitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juquitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juquitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juquitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juquitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juquitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juquitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juquitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juquitiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juquitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juquitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juquitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juquitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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