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Terreno amplo em Bertioga - 330 m² na quadra 31 , Jardim Raphael , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Bertioga é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em valorização. Com 330 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável e agradável. A localização é privilegiada, próxima a praias e comércios locais, o que torna o acesso a serviços essenciais muito prático. Além disso, Bertioga é conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida, sendo um destino procurado por turistas e moradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 16:00
Valor: R$ 208.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 16:00
Valor: R$ 125.220,00
Economia: R$ 83.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste terreno em apartamentos leilão em Bertioga, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 208.700,00. O leilão está programado para começar em 13 de maio de 2025, e você deve estar preparado para dar seu lance inicial, que é o valor de avaliação. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode facilmente competir por este lote. Além disso, a localização em Jardim Raphael é uma área que está se desenvolvendo rapidamente, o que pode aumentar o valor do seu investimento a longo prazo.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o valor mínimo de lance é de R$ 208.700,00. Se você não conseguir o terreno na primeira praça, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 125.220,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o terreno a um preço mais acessível. É importante também considerar o custo da comissão do leiloeiro, que é de 5%, ao calcular seu orçamento total.

Recomendo que você faça uma pesquisa sobre a área e considere o potencial de valorização do terreno. Bertioga é uma cidade que atrai muitos turistas, especialmente durante a alta temporada, e isso pode ser um fator positivo para o seu investimento. Além disso, você pode considerar a possibilidade de construir uma casa para aluguel de temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.700,00 e da 2ª praça é de R$ 125.220,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Raphael em Bertioga/SP. A região de Jardim Raphael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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