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Direitos Possessórios sobre Imóvel com 8.278,32m² , Areias De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8278.32m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos possessórios sobre um vasto terreno de 8.278,32m² em imóveis Caixa em Biguaçu/SC. Ideal para empreendimentos de grande porte, aproveite o potencial de valorização desta área estratégica. A documentação detalhada do perímetro e confrontações está disponível para análise.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 19:30
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 19:30
Valor: R$ 102.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente por se tratar de direitos possessórios sobre uma área considerável de 8.278,32m² em imóveis Caixa em Biguaçu/SC. A ausência de matrícula conhecida pode indicar um processo de regularização a ser iniciado, o que pode ser um fator de risco, mas também de oportunidade para quem souber gerenciar.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 200.000,00.
  • Lance Mínimo (50% da avaliação): R$ 100.000,00.
  • Lance Inicial (valor atual): R$ 102.000,00.

Considerando que o leilão é judicial e o bem será leiloado no estado em que se encontra, com base no art. 888, § 1º da CLT, o lance mínimo é de 50% da avaliação. O lance inicial é de R$ 102.000,00. Recomenda-se aguardar a primeira praça, que se encerra em 16/03/2026 às 16:30, para avaliar a participação. Se o valor atual não atingir o esperado ou se houver pouca disputa, pode ser uma boa estratégia entrar com um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação posterior, caso o leilão não seja arrematado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Biguaçu/SC, considerando a localização exata e o potencial de desenvolvimento urbano.
  2. Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos e os procedimentos necessários para a regularização dos direitos possessórios e eventual obtenção da matrícula.
  3. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acessos e vizinhança.
  4. Estratégia de Lance: Definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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