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Terreno em Boituva/SP com 1.000 m² em Loteamento Nova Rheata , Americana , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 1.000 m² no Loteamento Nova Rheata, em ofertas de leilão em Boituva, é uma excelente oportunidade para investidores. A região está em constante desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Com um valor de avaliação de R$ 165.141,74, o terreno pode ser adquirido por um lance inicial que pode ser muito abaixo do valor de mercado. A localização em uma zona de expansão urbana é um ponto positivo, pois indica que a área está se desenvolvendo rapidamente. Além disso, a proximidade com a cidade de Boituva, que é conhecida por suas atrações turísticas e qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 15:00
Valor: R$ 165.141,74
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 99.085,04
Economia: R$ 66.056,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 165.141,74 e a possibilidade de um lance inicial mais baixo, recomendo que você participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 19 de agosto de 2025. É importante estar atento ao horário de abertura e fechamento do leilão, pois os lances devem ser feitos exclusivamente online. A estratégia ideal seria fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de terrenos semelhantes na região e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início do leilão. Além disso, considere a possibilidade de um financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição do imóvel. O terreno possui um grande potencial de valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver como esperado. Após a compra, você pode optar por construir ou revender o terreno, dependendo das condições do mercado. Mantenha-se informado sobre as tendências de valorização na região e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.141,74 e da 2ª praça é de R$ 99.085,04. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Americana em Boituva/SP. A região de Americana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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